LEASING W POLSCE
Najważniejsze informacje o prawnych uwarunkowaniach leasingu w Polsce.
Opis grup docelowych odbiorców
- osoby fizyczne prowadząca działalność gospodarczą
- spółki cywilne
- spółki prawa handlowego
- spółdzielnie, przedsiębiorstwa państwowe lub komunalne
Potrzeby
- leasing finansowy może być źródłem finansowania średnio- i długoterminowych inwestycji i może być wykorzystany do poprawy płynności finansowej
- przedsiębiorstwa
- leasing operacyjny może służyć poprawie płynności finansowej przedsiębiorstwa
- leasing zwrotny, dzięki korzyściom podatkowym, może być traktowany jako dodatkowe źródło finansowania o pomniejszonym koszcie
Do 9 grudnia 2000 r. umowa leasingu w prawie polskim była traktowana jako tzw. umowa nienazwana. Dopiero ustawa z 26 lipca 2000 r., zmieniająca Kodeks Cywilny, wprowadziła pojęcie umowy leasingu (art. 709 Kodeksu Cywilnego).
Zgodnie z Kodeksem Cywilnym, przez umowę leasingu finansujący zobowiązuje się, w zakresie działalności swojego przedsiębiorstwa, nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy na warunkach określonych w tej umowie i oddać tę rzecz korzystającemu do używania albo używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony, a korzystający zobowiązuje się zapłacić finansującemu w uzgodnionych ratach wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego.
Zgodnie z tą definicją i dalszymi zapisami zawartymi w Kodeksie Cywilnym, umowa leasingu nakłada na finansującego i korzystającego szereg obowiązków.
Obowiązki finansującego:
- nabycie przedmiotu leasingu na warunkach określonych w umowie leasingu
- wydanie przedmiotu leasingu korzystającemu (ten obowiązek można przenieść na zbywcę)
Obowiązki korzystającego:
- zapłata w uzgodnionych ratach za korzystanie z przedmiotu leasingu
- prawidłowe korzystanie z przedmiotu leasingu
- utrzymanie przedmiotu leasingu w należytym stanie
- ponoszenie ciężarów związanych z eksploatacją przedmiotu leasingu (koszty i opłaty eksploatacyjne)
Ustawa z 9 września 2001 r. reguluje umowę leasingu z podatkowego punktu widzenia. Również ustawa o VAT zawiera regulacje dotyczące leasingu.
Kolejnym niezwykle istotnym aktem normatywnym, który reguluje kwestie związane z leasingiem, jest znowelizowana Ustawa o rachunkowości, obowiązująca od 1 stycznia 2002 r.
Zgodnie z tą ustawą, umowa leasingowa (dotyczy to również umowy leasingu operacyjnego, zgodnie z ustawą o podatku dochodowym) jest kwalifikowana jako leasing finansowy. Oznacza to, iż raty leasingowe obniżają dochód tylko dla celów podatkowych, a dla potrzeb raportowania kosztem jest jedynie część odsetkowa raty leasingowej i amortyzacja. Zatem korzystający płaci małe podatki i wciąż wykazuje wysokie zyski księgowe.
Umowa zawierająca w swojej treści co najmniej jeden z poniższych warunków traktowana jest jako umowa leasingu (przedmioty leasingu zaliczane są do majątku korzystającego):
- własność przedmiotu leasingu po zakończeniu okresu umowy zostaje przeniesiona na korzystającego
- prawo do nabycia przedmiotu leasingu przez korzystającego po zakończeniu okresu leasingu po cenie niższej, niż wartość rynkowa
- okres leasingu nie może być krótszy niż 3/4 okresu ekonomicznej użyteczności przedmiotu leasingu
- suma opłat uwzględniająca wartość końcową przedmiotu leasingu, którą korzystający zobowiązuje się zapłacić za przeniesienie własności przedmiotu,
- pomniejszonych o dyskonto, przekracza 90% wartości rynkowej przedmiotu leasingu na dzień zawarcia umowy
- finansujący zobowiązał się do zawarcia z korzystającym nowej umowy lub przedłużenia istniejącej umowy po jej zakończeniu, na korzystniejszych warunkach
- umowa może być wypowiedziana z zastrzeżeniem, że wszystkie koszty i straty poniesione z tego tytułu przez finansującego pokrywa korzystający (BGŻ Leasing nie przewiduje opcji wypowiedzenia umowy przez korzystającego)
- przedmiot leasingu został dostosowany do indywidualnych potrzeb korzystającego i może być używany wyłącznie przez korzystającego
Leasingobiorcy, których sprawozdania finansowe nie podlegają obowiązkowi badania i ogłaszania, mogą dokonywać kwalifikacji umów leasingowych według zasad określonych w przepisach podatkowych.
RSS